Oturabilirim deyip 2+1 mi, yalnız yatırım için 1+1 mi

Tebernüş bey, selamlarımla; Emekli anne babam için mütevazı bir yer almak istiyoruz. Babam halâ çalılşıyor Acıbadem'de. Zira biraz borcumuz da kaldı (banka değil). Şu an 1400 tl kirada oturuyorlar, nato yoluna yakın Yavuztürk'te ve bu ev kendilerine yetiyor. Ev sahibi olarak Çekmeköy Mehmet Akif'te kira çarpanı 215 olan bir 2+1 Ev almak, yatırımlık ve gerektiğinde oturmak için mümkün. Ama oranın olumsuzluklarını da dikkate alarak; Ferahta kira çarpanı 175 yatırımlık 1+1 almak daha doğru olabilir mi? 2-3 sonunda ikisindende taşınma ve daha makul bir eve geçme durumu sözkonusu olduğunda hangisi daha makul? Çok teşekkürler