Parktown mu Kentplus mı ?

Tebernüş Bey Merhaba, Kurtköy bölgesinde 2 daire arasında kararsız kaldık. Biri Parktown da 2+1, 115 brüt 86 m2, 560.000 TL, ortalama 2.100 den kiraya verileceği belirtiliyor. Diğeri Kentplus Newportta, 2+1, 107 brüt 89 m2, 495.000 TL 1.800 TL kira istiyor. Yatırım amaçlı bakıyoruz, sizce hangisi daha mantıklı bir yatırım olur? İstanbul ortalamasının üzerinde midir? Değerli görüşlerinizi almak isterim. Teşekkürler, İyi günler.