Parsel Birleştirmede Emsal Artışı

Merhaba Tebernüş bey, Kentsel dönüşüm kapsamında kendi parselimiz (897 metre kare) ile yan parseli (650 metre kare) birleştirdiğimizde yapılacak yeni binada emsal artışı olurmu? (Tek tek bu iki parsele yapılacak bina inşaat alanının toplamı ile iki parselin birleştirildiği alana yapılacak inşaat alanını kıyasladığımızda) bu parsel birleştirmenin bir avantajı olurmu ? Konu ile ilgili bilgi alabilirmiyim. Verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim.