Pendik Kurtköy Göçmen Konutları Hakkında

Merhaba. Yatırım amaçla Pendik Kurtköy bölgesi 4010 ada Göçmenler sitesinden 2+1 75m2 ve 136m2 arsa payı olan bir daire almak istiyoruz. Toplam site alanı 13,5 dönüm. Evin fiyatı 122.500 TL. Kira getirisi 550 TL civarında. ilk sorum, dönüşüm olması durumunda bu daire karşılığında alınacak pay ne olur? İKinci olarak ise, sizce böyle bir dönüşüm ne kadar sürede gerçekleşir ve sizin bu tür bir yatırım konusundaki yorumunuz nedir?