Perpada dükkanımızı 8 aydır satamıyoruz

Tebernüş bey merhabalar .. Perpa Ticaret Merkezinde 25 m2 dükkanımız var içerisinde sorunsuz kiracısı mevcut fakat dükkanımızı satamıyoruz. Emlakçılara da verdik kendimiz de denedik şansımızı ama satılmıyor.. Dükkanımız eş değer m2 lere göre daha cazip ( konum vs ) ve fiyat olarak 220 kira çarpanı istiyoruz ( kiracı eski olduğu halde ) ama sonuç yok. İşin garibi gelen teklif de yok. Son 1 aydır öylesine arayan soran 2-3 kişi oldu sadece. Size sorum bu durum bize mi özel yoksa piyasa bu kadar durgun mu ? Perpa ve genel olarak işyerleri için yorumunuz nedir bu kadar talep azlığı normal mi ?