Peşin Alınan Kooperatif Hissesi ve Sözleşme Metninde Olması Gerekenler

Merhabalar Tebernüş Bey, bir sorum olacaktı; Konya?da bir belediye öncülüğünde yapılan ve üzerinde belediyenin vefa hakkı şerh?i (Geri Alım Hakkı) bulunan kooperatif hissesini PEŞİN ÖDEMELİ ALARAK sonradan bazı şeyler adına BORÇ ÇIKARMAMALARI için nasıl bir sözleşme yapmak gerekir? Tapu kooperatif bitiminde(en az 5 yıl) sonra diğer üyelerle birlikte verilecek. Şu an sadece sözleşme yapılacak. Banka belediyenin şerhi olduğundan kredi vermiyor. Biz hisse bedelini peşin olarak kooperatifin anlaşmalı olduğu bankaya yatıracağız. Sakıncaları neler olabilir ve tavsiyeleriniz nelerdir? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla..