Prefabrik villa(2katlı dublex ev) Kiraya verilir mi?

Merhabalar, Sorum yatırım kararlarımı çok etkileyeceğinden cevap alırsam çok memnun kalırım. Sorum açık bir konut imarlı araziye 2 katlı lüks bir Prefabrik villa yaparsam bahçesini de yaparsam kiraya verebilir miyim? Oluyorsa, bu kirayı belirlerken normal konutların düzeyinde mi belirlerim?