prim yapan stüdyo mu metrekaresi ucuz 1+1 mi

İyi günler Tebernüş Bey Size dumankaya mozaik ile ilgili bir kaç sorum olacak.Cevaplarsanız sevinirim. 1- Mozaik projesinde brüt 47m2 stüdyo dairenin m2 si 3340 tl ,brüt 62m2 1+1 dairenin m2 si ise 2983 tl sizce daha çok prim yapan ufak metrekareli daireyi mi yoksa ucuz metrekareli 1+1 i mi almalıyım? 2- 21 ekim 2014 tarihinde bahri ataş beye verdiğiniz cevapta 3 sene sonra teslim edilecek bir proje için metrekare fiyatı 4000 tl ucuz değil demiştiniz . Metrekaresi 3000 tl uygun bir rakam mıdır?