Rayiç Bedel

Merhaba, Bir daire almak için ev sahibiyle 167.000 tl ye anlaştım. Eksper eve 215.000 tl değer biçti. Banka da bunun %75 i olan 161.250 tl yi onayladı. Evin rayiç bedeli ise 79.000 çıktı. Şimdi ben tapuda evi üzerime alırken rayiç bedeli ne kadar göstermeliyim? Diyelim ki 90.000 tl gösterdim ileride maliyeyle bir sıkıntım olur mu? Oursa ne olur? Detaylı cevabınızı bekliyorum. şimdiden çok teşekkürler.