Rezidans-site veya apartman yönetime talip olan kuruluşlar hk.

Yürürlülükte olan kanunlarda rezidans-site veya apartman yönetimine talip olan firmalarının yasal bir yükümlülüğü varmıdır?. Yoksa seçilen yönetim kurulundan aldıkları yetki ile çalışırken tüm sorumluluk yine yönetim kurulundamıdır?. Kuruluşları itibari ile sadece yönetim danışmalığı veya hizmeti mi vermektedirler. Teşekkürler,başarılar dilerim.