riskli alanı ve arsa

Merhaba. 1380 metrekare arsam var arsamın olduğu bölge zemin olarak riskli alan edilmiş. bu yüzden inşaat yapılsa bile kredi çekilemeyeceğini söylüyorlar. Bu yüzden arsamın % 70 değer kaybettiği söyleniyor. Söylenenler doğrumu? sizce ne yapmalıyım burayı satıp daha mantıklı yerlere mi yatırım yapayım? yoksa bekleyim mi? yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.