Riskli Şerefiye, Belgin Bilgiç
Binamız 8 daireden oluşmaktadır.Dairelerden biri diğer 4 daire sahiplerinin anlaşma sağladığı müteahhit tarafından satın alınarak 2/3 çoğunluk sağlanmıştır.Bunun üzerine müteahhit risk yapı raporu çıkarmaktadır.Biz 3 daire sahibi dön.kredisi alarak binayı kendimizin yenilemesi taraftarıyız.Eğer müteahhit ile anlaşırsak dairelerimiz % 58 küçülmektedir.Bu durumda şerefiye davası açarak TL talebinde bulunabilirmiyiz.Bilgilendirmeniz için tşk. Ayrıca barınma hakkı üzerinden veya kanunun kötüye kullanımı üzerinden dava açabilirmiyiz?
Cevap : Hukukçu olmadığımdan sorularınızı cevaplayamayacağım ancak, mevcut yapınızı müteahhite vermeniz halinde elbette imar artışı yoksa daireleriniz küçülecektir. Şayet mevcut m2 leri korumak istiyor iseniz inşaatı kendi paranızla yaptırmanız en doğrusu. Müteahhite küçülmeden dolayı şerefiye davası açmanız imar artışı yoksa mümkün olmaz.