riskli yapıya yatırım

tebernüş bey kolay gelsin; küçükçekmece sultan murat caddesi üzerinde 3 katlı 1977 yapımı işhanı katında kullanılmaz halde m2 si 1.000 tl ye dükkan aldım. kentsel dönüşüm kapsamına girerse rant kazanırmı ? dükkan m2 si ile arsa payı aynı.