Ritim İstanbul Hakkında

Merhaba, Geçtiğimiz hafta Ritim İstanbul projesinde 1+1 bir daireye yatırım amaçlı baktım. Bu daire 58 m2 ve ofis olarak da kullanılabilen 6 katlı olan blokta, ve benim seçtiğim daire üst kat ve köşe bir daire. Fiyatı için de peşin alınırsa 345.000 olacağı söylendi. Bu projenin konumu çok güzel, metroya 150 mt ve metro durağının projenin içinde olmasının gündemde olduğu söylendi. Marmaray, Adliye Sarayı gibi artılar da var tabi. Bir de eylül sonuna kadar, kiraya verilemezse 1 yıl boyunca aidat ve kira ödemesi kampanyası var. Ama beni tek düşündüren projenin teslim tarihi oldu, tarih Mayıs 2015 olarak söylendi. Sizce uzak vadeli bir teslim tarihi olmasına rağmen bu daire bu fiyattan alınabilir mi? Getirisi nasıl ilerler? Ya da 350.000-TL sını bitmiş ve belki içinde kiracılı bir ev alarak mı yatırıma dönüştürmek gerekir? Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.

Cevap : Rica ederim... Ucuz değil... Proje getiri açısından İstanbul ortalamasının üzerinde seyredecek bir proje... Metrekaresi 5 bin 948 TL... Teslimine 32 ay var... Kiraya verecek olduğunuzda getirisi aylık 1.500 TL e üzeri olur mu? Adalet saraı açılır ve Marmaray tam faaliyete geçerse olabilir...