riva arsa hakkında.

Tebernüş Bey öncelikle kolay gelsin iyi çalışmalar.Rivada denizi gören bi konumda 930 m2 arsa var.350000 usd fiyat isteniyor.100 üyeli dernek türü bir kuruşuluşa ait.Üyelerinin ilgisizliğinden ötürü satışa çıkarma kararı almışlar.Civardaki tanıdık bir emlakçı bahsedilen yerin 50 ila 100 bin usd değeri daha fazla eder yönünde tarafımıza verdiği telkin var.yani 350000 istenen yerin değerinin 400 ila 450 bin usd ettiği yönünde görüşü var.biz alınacak rakam üzerinden hareket edersek 350000 usd m2 bazında 375 usd civarına denk geliyor.sizce mantıklı bir yatırım olur mu? m2 bazında bu fiyatların ettiği bölge var mı rivada?Teşekkür ederim