Royal Garden Residence'de 104 bin TL'ye 1+1

Merhaba Tebernüş bey,ben Esenyurt ta Yıldız Konut İnşaatın Royal Garden Residence ından 104 bin tlye 30 bin peşinat kalan 60 ay taksitle 1+1 daire almayı planlıyorum.Fakat inşaata önümüzde günlerde başlanacak ve Mart 2013 te de teslim edilecekmiş bu kısa süre ve firmanın ilk büyük projesinin olması beni biraz düşündürüyor.Bana cazip gelen lokasyonu ve eğer söz verdikleri sürede biterse yaklaşık 10 ay sonra neredeyse taksitinin çoğunu(800 tl civarında kira getirisi olabileceğini söyledi firma) çıkarabilecek miktarda kira getirisinin olması birde %30 pirim garantisi veriyor firma bittikten sonra..Bu konudaki değerli düşünceleriniz için, emeğiniz için çok teşekkürler..

Cevap : Merhaba. 1) Ev alırken oda bazlı düşünmeyin. Metrekare bazlı düşünün. Fiyatla ilgili yorum yapamıyorum. 2) 60 aylık taksitte faiz oranı sıfır mı? Yoksa faiz oranı var mı? 3) 800 TL taksiti garanti ediyorlar mı? Söz uçar yazı kalır... 4) Yüzde 30 prim sözleşmede yer alıyor mu? Ha bu işler belli olmaz... Bakarsınız yüzde 100'de prim yapar... Ama 1 yılda yüzde 30 büyük bir prim... Sözleşmede yer alıyorsa gayet iyi bir alternatif gibi görünüyor. 5) Firmayı tanımıyorum. Firmayı ve sahiplerini iyi araştırın. Sahipleriyle özellikle tanışın...