sancaktepe tapu ucreti hakkinda

merhaba sancaktepe koy senediyle sahip olduğumuz bir arsamiz tapusunu almak istiyoruz lakin belediye belirlenen resmi rayiç bedelin cok uzerinde bir fiyat istiyor tapumuz icin buna istinaden belediyenin boyle bir bedel istemesinin hukuki bir dayanagi varmi dır ve bizim bu durumda ne yapmamiz gerekiyor