satın alınan evin eski sahibi tarafından boşaltılma süreci

merhabalar sorum şu ki biz aralık 13 de tabusu yapılan bir ev aldık ev sahibi evi bir hafta içerisinde boşaltacagını söyledi fakat bugün ayın 8 i olmasına ragmen hala bosaltmadı telefonlara cevap verilmiyor arada emlakçı var o da benim yapabilecegım bir şey yok diyor.sorum şu ki evi nasıl bosalttırabiliriz ve emlakçıya verdigımız komisyon anahtar teslim e dahil degılmı dava acabilirmiyız.teşekkürler