Satın almak mantıklı mı ?
Merhaba Tebernüş bey Ankara'da 450-480 bin TL civarı daire almak istiyoruz yarısı kredili olacak fakat 1.400 TL'ye bu daireler kiralanıyor. Sizce kiralayalım mı ? yoksa satın mı alalım. Çok kararsız kaldık kira çarpanına göre 300'ü aşıyor.
Cevap : Merhaba. Kira çarpanı açısından fiyatı çok yüksek. Böyle bir evde kiracı olmak mantıklı. Ama aynı paraya yatırım için kira çarpanı daha düşük ev yatırımı yaparsanız riskinizi azaltmış olursunuz. Yüksek kira çarpanı sürdürülebilir değil. İlerleyen yıllarda arz azalır. Arz azalınca kiralar ortalamının üzerinde artar.