Sayın Kireççi,Miras yolu ile intikal eden, aşağıda özellik

Sayın Kireççi,Miras yolu ile intikal eden, aşağıda özellikleri belirtilen ½ hissesine sahip olduğum daire ile bilginize başvurmak istiyorum.Levent Nisbetiye Mah.Petrol Sitesi Ulusa dönen köşede, 6 katlı, her iki yönden caddeye cepheli 100 m2 1963 yapımı hiç tadilat ve yenileme yapılmamış.(Yaklaşık 20-22.000 TL masraf gerektiren)Bina dışı mantolamalı, içi asansörü yenilenmiş, 18 daireli apartmanın giriş katları oto galeri kuaför gibi, diğer katlarda çeşitli işlerle iştigal eden6 tane işyeri mevcut .400.000 TL ye alıcısı var, kira getirisi 2000 TLBu özelliklerdeki daireyi nasıl değerlendirmek akıllıca olur ? ½ hisseyi 150.000 TL konut kredisi ile almak çok mu yanlış olur ?Yardımınız ve cevabınız için teşekkürler.Ceynur UYSAL