sayın tebernüş bey ben ayvalıköyden arsa almaya çalışıyo

sayın tebernüş bey ben ayvalıköyden arsa almaya çalışıyorum. 2340metrekare 35000diyor her türlü özelliği var su elektrik yol telefon imar ve ifrazlı.ve köye yakın ama tarla vaziyetinde 8 dönüm tarla var.oda 35000 tl.oraya ne zaman imar verilir bilmiyorum.hangisini tercih etmek akıllıca olur teşekkür ederim.