sayın tebernus bey dumankaya cadde projesinden 56m2 1 artı 1 du
sayın tebernus bey dumankaya cadde projesinden 56m2 1 artı 1 dusunuyorum.metrakare fiyatı yaklasık 3000 tl.sizce bu lokasyonda bu fiyatlandırma nasıl? satıs danısmanları projenin cok ozel bir proje oldugunu ve hemen yanda perla palas diye cok degerli bir otel-rezidans proje olacagını ve bölgenin cehresinin degisecegini söylediler.sizce iyi bir yatırımmıdır cadde projesi?
Cevap : Öncelikle Dumankaya Cadde çok farklı bir proje... Kurtöy Dumankaya'nın arka bahçesi gibi... O bölgenin profiline ve ihtiyaçlarına çok hakim... Lokasyonun ihtiyacı olan projeler geliştiriyor... Cadde ise şimdiye kadar o lokasyonda yaptığı en farklı projesi... Kurtköy'de hemen teslim ve hemen teslime yakın 2 bin TL civarında onlarca alternatif varken bu projede neden 3 bin TL isteniyor? Burası işin püf noktası... Projenin konsepti bu fiyatlamaya neden oluyor... Son yıllarda şirketler su konseptli projelere ağırlık vermişti... İade gücü olan 'su'yun sattırma gücü fazlaydı... Demekki su teması kullanılmadan da satılabiliyormuş) İyi konseptler geliştirilebiliyormuş... İşin aslı fiyatı lokasyon ortalamasının üzerinde... Dumankaya fiyatı artırarak gider... Metrekaresi 2 bin TL civarından satışa çıkarmışlardı... Bugün ise 3 bin TL'den bahsediyorsunuz... Bence inşaat ilerledikçe projenin fiyatının yükselişinin devam etme olasılığı yüksek... Faiz oranları bu seviyelerde kalırsa...