Sayın Tebernüş Bey,Engin bilgilerinizden yararlanmak icin size
Sayın Tebernüş Bey,Engin bilgilerinizden yararlanmak icin size oturmak icin almaya dusundugum bir daire icin danismak istedim. Cengelkoy Altinkoy 1 Sitesinden ev buldum. 3+1,3.katta(ara kat) ve 96 m2 brut. Kooparatif tapulu, site icerisinde guvenligi,yesil alanı ve otoparki var.Icerisine yaklasik 15-20 bin masraf gerektiriyor.Tapusunun olmadigindan dolayi bankadan kredi cikmiyor,bu nedenle de pesin para alinabiliyor.Pesin param var ve almayi dusunuyorum.Ne kadar teklif vermem gerektigini ve gelecekte tapu cikma durumu olup olmadigi ile ilgili dusuncelerinizi paylasmanizi rica ederim.Yardimlariniz icin tesekkur ederim.
Cevap : Rica ederim. Tam 6 yıldır aynı şeyi tekrarlıyorum) Talep konuta değil aslında kredilere... İstanbul7da ve Türkiye'de konut kredisine uygun olmayan evlerin şansı her geçen yıl azalıyor. Prim potansiyeli düşüyor. Konut piyasasanının bu kadar büyümesinde bankaların konut kredisinin payı çok büyük. Size önerim konut kredisine uygun olmayan evlerden uzak durun. Bunlar görünüşte çok cazip olabilir. Normal koşullarda uzun yıllar cazibesini koruyacak. Ortalama getirisi İstanbul7un ortalama getirisinin altında olacak. Birikimlerinize yazık.