seceneklerden acaba hangisi olmali?

Merhaba Tebernus Bey; Biz su an bir karar verme asamasindayiz. Yatirim amacli bir daire almaya calisiyoruz.Ilk secenegimiz Ozyurtlar'in NLogo projesinden 1.etap kismindan 235000 TL 85m2 2+1 daire almak. Bunu sahibinden bulduk. Su an satis ofisi 1.etap satisi bitirmis durumda ve 2.etap satislarini yapiyor 2+1 90m2 daire icin 2018 Haziran teslim 280-300 bin arasi fiyat veriyor. Biz burada 1.etaptan daire alan birinden yani sahibinden Aralik 2016 teslimi(tapusu var) 235bine bulduk. Ancak ikinci secenek olarak da Delta Deluxe projesinden 1+1 95 m2 Haziran 2016 teslim 280 bine satis ofisinden bir daire bulduk. Burada da yasam 3-4 ay gibi baslamis olacak. Inanin bircok secenek vardi aklimizda. Iki secenege indirdik. Sizce bu ikisi arasinda hangisini secemeliyiz?