Sefakoy besyolda yatırım amaçlı daire
Tebernus bey merhaba. Sefaköy besyolda metrobuse çok yakın aydın unuversitesine yakın 30 yıllık bir binada 95 m2 bir daire ile ilgileniyorum. Fiyatı 240.000 tl kat mülkiyetli krediye Uygun eski bina olduğu için deprem yönetmeliğine uygun mu bilmiyorum. Bina 5 katlı 11 daire var ve girisinde dukkan. Bölgede ticari imar mevcut ve karşında yeni yapılan iş merkezleri 3 katlı ve birde bodrum kat mevcut. İlerde yıkılıp yeniden yapıldığında 3 kat imar izni olduğunda zararlı cikarmiyiz. Yatırım açısından degerlendirirseniz sevinirim. Tesekkurler
Cevap : Merhaba. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık kirası 1.000 TL olur mu? Olursa kira çarpanı açısından fiyatının mantıklı olduğu anlamına gelir. Deprem riski sizin açınızdan önemli değilse değerlendirilebilir. Arsanın toplam alanına ve toplam inşaat iznine bakmadan dönüşümde kazançlı çıkıp çıkmayacağını bilmek zor. Belediyeden bunları öğrenin.