Seferihisar mı? Alsancak Mimarsinan mı?

Tebernüş Bey merhaba. İstanbul Teknikyapı Metroparkta bulunan 1+1 dairemi satarak İzmir'de bir daire almak istiyorum. Seferihisar Sığacıkta kaleye yakın 85 m2 sıfır bir daire mi? Mimarsinan TRT binasına yakın aynı büyüklükte 20 yıllık bir apartmanda bulunan daireyi mi tercih etmeliyim? Alsancakta bulunan daire 340000 kira getirisi 1500 TL Sığacıkta bulunan daire 270000 TL kira getirisi 1200 TLSadece kira çarpanı olarak mı değerlendirmeliyim ?. Folkart Eski TRT binasına AVM ve residance yapacak söylentisi var. Sığacıkta ise çok tercih ediliyor diye söyleniyor. Teşekkür ederim.