Selamlar, büyük projelerde satış aşamasında görüyoruz ki
Selamlar, büyük projelerde satış aşamasında görüyoruz ki işi bilen şirketler erken alanlara para kazandırıyor, en azından teslimata kadar daireye prim yaptırmayı biliyorlar. Peki teslim sonrası, özellikle arsa sahibinin de onlarca dairesi satışa veya kiraya çıktığında 2. el fiyatların düşmemesi için neler yapıyorlar? Dumankaya\'yı ziyaret ettiğimde, 2. el satışları da kendilerinin kontrol ettiklerini söylemişlerdi; ne kadar doğru veya uygulanabilir bilmiyorum. Teşekkürler.
Cevap : Selam. Rica ederim.. İşin bütün püf noktası da burada zaten... Her fırsatta söylediğim konulardan birisi budur... Önemli olan bir profejede fiyatları belirli bir noktaya götürmek değil... O noktada tutundurmak ve daha ileriye götürmek... Bunu sağlayacak birden fazla nokta var. En önemlisi arsa sahibiyle sağlam sözleşme yapmak) İkincisi alanlara kazandırmak. Üçüncüsü inşaat hızıyla konut satış hızı arasında yüzde 20'lik makas olması... Satış hızının önde olması... İnşaatın son yüzde 20'lik diliminde yatırım için alanların satmasına olanak sağlanması... Sitede yaşam başladığında aidatların düşük olması... Bu akşam bu kadar tüyo yeter mi)