Selamlar..Kıraç kuruçeşmede Cem evinin üst kısmında bir ar

Selamlar..Kıraç kuruçeşmede Cem evinin üst kısmında bir arsam var..cadde üzerinde fakat imarı 12,50, oysa esenyurtun tamamında imar.15,50 acaba bu farklılık neden kaynaklanıyor...iyi günler.