Şerifali Bölgesi Sarissa Sitesi
Merhaba, Sarissa sitesinde 2013 de 450,000 civarında olan 3+1 daireler şu an 650,000 TL civarında. Birinci sorum dairelerin değerlenmesi ortalamanın altında mıdır? İkinci sorum, Finans Merkezinin faaliyete başlaması ne zaman olacak?Üçüncü sorum ise Finans Merkezinin faaliyete geçmesi, metro hattının yakından geçmesi, etrafta yeni projelerin artması sitedeki sorunların çözülmek üzere olduğunu göz önünde bulundurursak, dairelerin eskiye nazaran daha hızlı artış göstermesini bekleyebilir miyiz?
Cevap : Merhaba. 3 yıllık getiri yüzde 44. Fena değil. Sitede doluluk oranı yüzde 100'e ulaştı mı? Aynı ev aylık 2 bin 600 TL ve üzeri bedel ile kiraya verilebilir mi? Bu detaylar önemli. Bahsettiğiniz gelişmeler kiraları hızlı bir şekilde yükseltirse bu fiyatlara yansır. Yoksa yansımaz. Emlak yatırımında kısa vadede yüksek beklentiye girilmez.