Sığınaktan bozma daireye kredi çıkarmı ?

İmar barışı yapılmış sığınaktan bozma daireye kredi çıkarmı ? Daire tapuda 16m2 görünüyor ama mevcutta 80 m2 ve kat mülkiyeti var. Tapuda mesken olarak geçiyor. Bina 2012 yılında yapılmış.