Şile Merkez mi yoksa Çekmeköy ve Beykozun köyleri mi

Merhaba, Şile merkezdeki villaların yeterince prim yaptığını düşünüyor musunuz? Bahçeli bir ev alacak birine Şile merkez gibi gelişimini nispeten tamamlamış, oturmuş ve dolayısıyla fiyatlarını almış(?) bir yeri mi önerirsiniz? Yoksa Ömerli, İshaklı gibi henüz yapılaşmanın yeni yeni başladığı yerleri mi? İki taraf da ulaşım olarak evime yakın. Sizce hem yatırımlık hem oturum olarak hangisini tercih etmeliyiz? Teşekkür ederim