silivri çanta da arsa

Merhaba Tebernüş bey, Silivri Mimarsinan çantada 200m2 2,5 kat %50 imarlı arsa 40.000 tl diyor ama görüşmemde 35 e verecek. Benim şu an mevcut 270 m2 arsamın yanı sizce fiyat nasıl alınırmı? Cevabınız için şimdiden tesekkurler