Şişli Bomonti satılık daire

Tebernüş Bey merhaba, Şişli Bomonti bölgesinde Hilton'a komşu Kağıthane ve Dolmabahçe tünellerine yakın mesafede 3+1 135 m2 sıfır bir daireyi satın almayı düşünüyoruz. Dairenin fiyatı 490.000 TL Yatırım açısından bölge olarak kazaçlı olur mu? Yatırım açısından mantıklı bir bölge mi?Kira getirisi nasıl olur?Fikrinizi almak isteriz.Teşekkürler,