Sizce ev mi, arsa mı, dükkan mı?

Selamlar Efendim, 300000 TL kadar bir birikimim var. Yeni bir ile tayinim çıktı ve lojman verdiler. Onun için kendim oturmak için ev almak istemiyorum. Yatırım yapmak istiyorum. Sizce ev mi, arsa mı, dükkan mı? Biliyorum sorum çok genel oldu ama en azından genelleyebilir miyiz? Bu 3 yatırımda nelere dikkat etmeliyiz. Getirilerini kaç yıla göre hesaplamalıyız. Eskiler 10 yıl derdi ama bu hala geçerli mi? Şimdiden çok teşekkür ederim.