Son zamanlardaki gelismeler ....Van depremi sonrasi insaat sektor
Son zamanlardaki gelismeler ....Van depremi sonrasi insaat sektorunde aslinda koklu degisiklikler olustu.henuz farkinda degiliz bir cogumuz.kolay kolay kimse eski binaya oturmak icin girmeyecektir bir sure.mesela eskiden 40 yillik bir binayi alip mutahitin gelip yikmasini bekleyen sonra mutahit binayi yenileyince 1 e 3 kazanan yatirimci sekli bitmistir.nedenmi? Cunku basbakanin \'\'curuk binalari siz yenilemezseniz biz yikariz\'\' sozu mutahitlerin elini guclendirmistir..eskiden mutahite her turlu nazi kaprisi yapan ev sahipleri su an itibariyle mutahit ne verirse onu kabul etmek zorunda..2.konu bankalarin konut kredi oranlarini arttirmasi konut satin almaya yonelik talebi azalticaktir.buda kiralik evlere talebi arttiracaktir diye dusunuyorum.sonucta ev alamayan kiraya yonelecektir tekrar..bilmem siz ne dusunuyorsunuz hocam?
Cevap : Günaydın. Birinci sorudan başlayayım... Bizim milletimiz iyi, hoş ve güzeldir... Ama kötü tarafı balık hafızalı... 1 yada 2 ay sonra Van Depremi de unutulur.. Başbakan'ı o açıklamaları gerçekten çok önemli ve çok gerekli... Fakat işin yasal altyapısı çok iyi hazırlanmalı... Yoksa ortaya mağdurlar çıkar... İkinci sorunuzun yanıtına gelince bizim bankacılarımız henüz çözüm odaklı bankacılığı öğrenemedi... Son 2-3 yılda piyasayı Halkbank ve Vakıfbank aşağıda tutuyordu. Onlar da havlu attı... Akbank ve benzeri bankalara gün doğdu... Faiz oranlarından da doğan günün aydınlığı anlaşılıyor)) Kısa vadede kiralara öyle ciddi bir etki yapacağını zannetmiyorum... Emlakta hiç bir etki ve tepki kısa süreli olmaz... Zamana yayılır...