tapu degeri

merhaba.bir ev begendik ve almak istiyoruz.evin fiyati 155 tl fakat mutahit evin degerini bankaya ve tapuya 75 tl gostermek istiyor.bunun bir sikintisi veya daha sonradan cezasi olurmu?olursada ne kadar bir ceza oderim?tesekkurler