Tapu degistirme nasil yapilabilir?

30 yildir ctv si ve diger tum vergileri odenen, faturalari ticari isletme olarak faturalandirilan (kiracilara dukkan olarak kiralandi) ve son 6 yildir ruhsatli sekilde calistirdigim kafemin oldugu mulkun sahibiyim.Binanin yikilip yeniden yapilmasi soz konusu ve biz istemiyoruz.Dolayisiyla muteahhitle ticari anlasma sansimiz olmayabilir.Durumlar netlesmeden evvel kat irtifakli ve arsa hisseli mesken tapulu mulkumuzun tapusunu dukkan tapusuna nasil cevirebiliriz? Cevabiniz bizim.icin cok degerli,simdiden tesekkurler.