Tapu devir teslim ücreti ile ilgili

Merhaba. Benim bir arsam vardı. Bır yakinimin üzerine. Ben bu arsayı kendi üzerime almak istiyorum. Satın almayacagim. Sadece devir teslim yapacağız. Arsa zaten benim. Bunun için devir ücreti ödemem gerekir mi? Arsa değerini nasıl belirleyeceğiz? Saygilarimla