Tapu harcı ve kredi oranı

Merhaba Tebernüş bey. Bugün bir ev için kredi başvurusunda bulundum. Evin sahibi arsa karşılığında almış evi ve hiç kullanmamış. Kredi oranı 0.64 ten çıktı. Banka kredi açıklamasına da 1.el yazmış. Bunda yanlışlık olabilir mi? İkinci sorum ise bu ev 0.64 ten alındığı için tapu harcınin sıfır olma ihtimali var mı? Haberlerde sıfır evlerde tapu harcınin olmayacagini okudum ama gercek olma ihtimali nedir?