tapu harcı

merhabalar Ahmet Bey geçen hafta satıcı ile konutu için 285 bin tl ye fiyatta anlaştık. benim bu evi alabilmem için 210 bin tl kredi kullanmam gerekiyor. satıcı bunu kabul ediyor fakat tapuda evin değerini 150 bin tl göstericez diyor. ben ise kullandığım kredi miktarı olan 210 bin tl yi gösterelim desem de kabul etmiyor. evi karşı tarafın dediği şekilde aldığımız takdirde ne gibi sıkıntılar yaşarım. harç cezasının dışında bana herhangi bir ceza gelir mi? teşekkürler