Tapu Masrafı ve Tapu Devri

Merhabalar , Eşimle boşanmak üzereyiz , eşimin adına kayıtlı olan dairenin boşanmadan kaynaklı olarak protokolde anlaşmaya vararak benim üzerime devretmesi sözkonusu bununla ilgili olarak ? ipotekli olarak tapuda evi bana devredebilirmi , devrebiliyorsa ne şekilde devretmeli ( hibe,satış?? Hangisi uygun ve daha masrfasız olur ) ? Devrolmasından sonra mevcut kredi eşimin üzerine bunu kendi üzerime nasıl alabilirim , krediye üzerime almadan ödeyebilirmiyim ? banka devreolduktan sonra problem çıkarırımı ? burda yasal süreç nedir ? ? Mecvut konut kredisi eşimin üzerine ve bende kefilim kredide , tapu devrolduktan sonra bunu kendi üzerime mevcut haliyle alabilirmiyim yada kendi üzerime alıp yeniden yapılandırabilirmiyim ? 300 Bin TL değerinden Gayrimenkul (Şuan için aylık 900 TL kira getirisi mevcut ) Kalan Kredi Borcu : 100 bin TL Aylık Kredi Taksidi : 2 bin TL İlgili ve alakanıza şimdiden çok teşekkürler Saygılar