Tapu Satılamaz şerhi

Tebernüş bey merhaba, benim sorum şu biz 2013 mayıs ayında kiptaş 5.etaba sınır olan bir yerden 135 m2 arsa satın aldık.Alımdan önce belediye tapu vs bütün araştırmalarımızı yaptık hatta ben kiptaş işin içinde olduğundan arsa toplu konut arsasımıdır diye düşünerek olaya biraz da ihtiyatlı bakmıştım.Ancak araştırmalarımız neticesinde belediye ve tapuda sıkıntı olmadığını söylediler sonra tapu işlemini sıkıntısız hallettik.Şimdi arsamı satmak için emlakçı ile görüştüğümde bana üzerinde satılamaz şerhi vardır şeklinde beyanatta bulundu. Bu konuda sıkıntılar ne olabilir? neler yapabiliriz?ilerde toplu konutlaştırma yapıla bilirmi? vb sorularda beni aydınlatırsanız sevinirim. Bu arada arsamızın imarplanları çizilmiş olup yatay ve dikey iki yola 2.parsel konumunda kadıoğlu stadı kültür merkezi ve özyurtlar inşaatın yeni yeriyle komşuyuz.teşekkür ederim saygılar