Tapu ve diger masraflar için talep edilen tutarlar

Tebernüş bey merhaba, Kurtkoyde bulunan Helenium Wings projesinden 33m2 92.500tl yestudyo daire aldim(24bin i peşin kalan kredi ile).tapu için benden 4.185 TL gibi bir tutar talep ettiler bununla birlikte 1.800 iskan 925 KDV talep ediyorlar.Hesaplamaların doğrultusunda tapu için yasal olarak %2 vermem gerekirken sanirim %4 olarak istiyorlar.Konu hakkında ne gibi bir yol izlemem gerektiği veya bu tutarlarin doğru olup olmadigi hakkında bilgi verirseniz sevinirim. İyi calismalar.