tapu'da dükkan gözüken daire

merhaba, ataşehir de 1. kat ,3+1 dairem var, 2001 senesinde alınmış, fakat tapu da dükkan gözüküyor, dükkan olarak kullanılmamış, yapılmamış ve buna müsait de değil zaten. Ben bu daire mi satmak istiyorum. Tapu yu nasıl düzelttiririm ? bunun için ne yapmam gerekir ? ortalama masrafı nedir bu işin ? düzeltmeden satmamın ne gibi artı ve eksileri olur ?