Tapuda Hisse Satışından Sonra Cayma olurmu? Hak İddaa edilirmi?

Tebernüş Bey merhaba, dört kardeşimin ismi yazılı ortak hisse arsa tapumuz var, ben paralarını vererek tapuyu üzerime almak istiyorum, tapu dairesinde devir işleminden daha sonra çocuklarının veya eşlerinin cayması veya hak iddaa etmesi mümkünmüdür, noterden ayrıca bir satış sözleşmesi yapmaya gerek varmıdır?Ne yapılabilir?Saygılarımla