tapuda ofis görünen daireyi konut olarak satın alma

Tebernüş bey merhaba, bornova bölgesinde yapılan bir projeden daire satın almayı düşünüyoruz. Daireyi çok beğendik, fiyatı da bütçemize uygun geldi. Ancak projenin olduğu bölge sanayi bölgesi üzerinde olduğu için ticari imarlı arsa olarak geçiyormuş, bu yüzden de tapuda ofis olarak görünmekte.Projede teslimler yapılmış, oturulmaya başlanmış. Tüm daireler için yönetim planına ve sözleşmelere dairelerin sadece konut olarak kullanılabileceğine dair şerh düşülmüş. Bu durum bize öncelikle konut kredisi almakta zorluk çıkarmakta. Bunun dışında emlak vergisi, elektrik, su vb. gibi konularda da sorun yaşar mıyız? Cevabınız için teşekkürler.