Tapuda ortaklık nasıl olur ?

Tebernus bey bugüne kadar sorularımıza vermiş olduğunuz cevaplardan dolayı cok teşekkür ederim. Bir konu hakkında bilgi edinmek istedim. Bir yakınım kredili bir ev aldı ve mal sahibinede bir kısım borcu var normalde mal sahibi borcunu 1-2 sene sonra alacaktı ama şimdi sıkıştırdığı icin sıkıştı. Mal sahibine olan borcu ödemem karşılığında ortaklık teklifi etti evi satacağımız zaman yarı yarıya olmak şartıyla teklif sundu. Tapuda ortaklık olabilir mi veya dikkat edilmesi gereken hususlar neler olabilir acaba? Şimdiden teşekkürler