tapusuz teras kat

merhaba Hilal hanım; ben çif daireli 3 katlı bır bınanın teras katını satın aldım dairelerın hepsının tapuları ayrı ayrı var yalnız teras katın tapusu yok fakat suyu elktrığı doğalgazı var faturasıda ayrı gelıyor diğer dairelerden.teras kat yapıldığı zaman belirli bır mıktarda para cezasıda ödendi şimdi oturduğum teras kata tapu alabılırmıyız birde bina sahibi ile terası aldığıma dair nasıl bır anlaşma yapabilirim veya tapudan bana terası aldığıma dair belirli bir hisse verebilir mi bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar.