Tapuya şerh koymanın incelikleri nelerdir
Tebernüş Bey Selamlar, Zamanında babamlarla ortak arsa aldık, imar geçti. Tapu babamın üstüne. Tapu harçları yüksek olduğu için tapuyu üstüme almakta istemiyorum. Amacım sadece hakkıma tekabül eden %40 kısmının resmi kayıtlarda geçmesi 1-Arsanın hakkıma tekabül eden %40 kısmına tapuda şerh koydurmam hakkımın tespit edilmesi için yeterli olurmu ? 2-Şerh koydururken nelere dikkat etmemi önerirsiniz ? 3-Benzer bi şekilde 2 kardeş ortak aldığımız tarla var,ondada aynı mantığı uygulayabilirmiyiz. 4-Bu işlem için emlakçılardan danışmanlık hizmeti gibi bir şey almam gerekirmi ? Tapu ve hak sahipleriyle birlikte tapu müdürlüğüne gitsem yeterli olurmu ? Teşekkürler
Cevap : Merhaba. Tapuya şerh ettirme; tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılması anlamına geliyor. Şerh, tapu sicilinde yer alan şerhler bölümüne yazılıyor. Sizde size ait olan kısımlar için şerh koydurabilirsiniz. Bunun için tapu ve hak sahipleriyle tapu dairesine müracaat edilmesi yeterli oluyor. Ancak herhangi bir sorun yada hak kaybı yaşamamak adına avukattan yardım almanız da faydalı olacaktır.