Tarım Hayvancılık arazileri hk

Merhabalar; Daha önce sorduğum sorunun eksik olduğunu farkettim, Tarım hayvancılık arazileri aldığımda bunu direkt bölgede satan birinden alabiliyor muyum? Yoksa gıda tarım hayvancılık bakanlığı mı tek yetkili merci. Aldığımda İleride imar geldiğinde bir riski ne var mı? Üzerine küçük bir yapı veya prefabrik koyabilir miyim?